Eikenhorst 10, Bergschenhoek

Een heerlijke straat om in te wonen! De kinderen spelen buiten en jij houdt een oogje in het zeil. Alles klopt en wat is het genieten in de zonnige en bloemrijke achtertuin. Welkom aan de Eikenhorst 10. Een charmante woning met carport en ruimte voor het gehele gezin. Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet. Heerlijke lichte z-vormige woonkamer met een inzethaard. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van een prettige lichtinval en heb je een fijn zicht op de voor- en achtertuin. De open keuken heeft een granieten aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: combimagnetron, vriezer, koelkast, afzuigkap en een inductiekookplaat.

1e Verdieping: Overloop met een vaste kast voorzien van de CV-opstelling. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (322 x 291 cm.), (344 x 331 cm.) en (316 x 399 cm.) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel, de wasmachine aansluiting en een designradiator.

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Voor- en achtertuin zijn ruim voorzien van bijzondere wilde orchideeënsoorten;
-Ruime stenen berging van ca. (302 x 272 cm.);
-De voortuin is ingericht met de buren van nummer 8, dit is min of meer een gezamenlijke voortuin;
-In de achtertuin bevindt zich een egelhuisje dat al jaren wordt bewoond;
-Voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf en diverse speelveldjes zijn in de directe omgeving;
-In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, asbestclausule en de NIET zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Er is geen vragenlijst deel B van toepassing;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.